Property Management

Ganzheitlich, effizient und rechtssicher über den gesamten Lebenszyklus: Ihr Objekt in besten Händen.

Das Immobilien‑Betriebsmanagement übernimmt die technische, kaufmännische und rechtliche Verwaltung Ihrer Liegenschaft – stets mit dem Ziel, den Wert zu erhalten und die Rentabilität zu steigern. Es richtet sich an Eigentümer, Investoren, institutionelle Anleger und Verwaltungen, die Zeit sparen, Risiken minimieren und ihre Anlage optimieren wollen. Wesentlich ist dieser Service, da er Betriebskosten transparent macht, Instandhaltungsbedarf früh erkennt und gesetzliche Vorgaben zuverlässig umsetzt. Die Umsetzung erfolgt durch regelmäßige Inspektionen, strukturierte Prozesse für Wartung und Reparatur, professionelle Mieterbetreuung sowie detailliertes Reporting.

 

 

Ihr Nutzen auf einen Blick

Werterhalt & Kostenkontrolle: Technische Betreuung beugt teuren Schäden vor und sichert langfristig Immobilienwerte.

Finanzielle Transparenz: Klare Finanzberichte und regelmäßige Budgetpläne schaffen Verlässlichkeit und Planungssicherheit.

Rechtskonformität & Risikominimierung: Gesetze und Vorschriften werden stets eingehalten, Haftungsrisiken werden minimiert.

Effizienz & Zeitersparnis: Alle Verwaltungsaufgaben werden zentral übernommen – Entlastung für Eigentümer und Verwaltungsteams.

Zufriedene Mieter: Schnelle Reaktion auf Anliegen stärkt Mieterbindung und reduziert Fluktuation.

Professionelles Netzwerk: Erfahrenes Team stellt hohe Servicequalität und zuverlässige Dienstleister sicher.

Strategische Optimierung: Basierend auf Reportings lassen sich Maßnahmen ableiten, die Betrieb optimieren und Rendite steigern.

Hauptleistungen

  • Technische Verwaltung & Instandhaltung: Regelmäßige Objektbegehungen, Koordination mit Handwerkern, Sicherheit und Bauvorschriften

  • Finanzmanagement / Buchhaltung: Erstellung von Wirtschaftsplänen, Budgetkontrolle, Betriebskostenüberwachung, Finanzberichte

  • Vertrags- & Versicherungsmanagement: Abschluss von Dienstleisterverträgen, Verwaltung von Versicherungen

  • Mietadministration: Mietzahlungen, Nebenkostenabrechnung, Mietersuche inklusive Bonitätsprüfung, Mieterbetreuung

  • Rechtliche Betreuung: Einhaltung von gesetzlichen Vorgaben, Unterstützung bei miet- und baurechtlichen Fragen

  • Kommunikation & Ansprechpartnerfunktion: Kontaktpflege zu Eigentümern, Mietern und Dienstleistern

  • Reporting: Regelmäßige Statusberichte zu Technik, Finanzen, Mieterzufriedenheit und rechtlicher Lage

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Von der ersten Einschätzung bis zur Schlüsselübergabe – wir begleiten Sie professionell und diskret.
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